An Unbiased View of 精選租盤

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對於獲得較前資格的白居二準買家，房屋委員會將發送書文通知給申請者，要求符合資格的準買家在指定期限（七天內）提交「入息及資產申報表」。這包括相關的僱員薪金證明書、稅單、糧單、銀行入息證明、其他入息證明文件（通常比如股息信件副本、物業租約副本）、其他資產證明文件（如車輛牌照副本、股票信件副本）等等。由於居屋需求一直超過供應，房屋委員會在審核申請者的入息及資產時會更加謹慎。這裏再補充説明，如果文件是英文或是有英文條例，申請者必須提供完整的中英文翻譯然後呈交給房委會。

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白居二即為為「白表居屋第二市場計劃」，是為房委會資助出售單位而設，使居屋業主在毋須繳付補價的情況下，將單位轉售予房委會提名的買家。 符合白表資格的人士可以同時申請居屋及白居二，如在居屋攪珠後未能成功揀樓，便可以自動參與白居二攪珠；合資格人士亦可以只申請白居二，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。

轉讓契據日期起計的頭兩年內，居屋業主不得在房屋委員會的「居者有其屋計劃」第二市場或香港房屋協會（房協）住宅發售計劃第二市場進行出售。然而，如果業主因破產或家庭收入大幅下降而難以償還按揭貸款，則可向房屋署提出申請，獲得批准後方可進行轉讓。

倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。

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房委會根據攪珠結果去通知申請者，需要在七天內遞交「入息及資產申報表」及相關證明文件

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申請者若逾期提交文件或經房委會詳細審查後確定未能符合申請資格，其申請將會被取消。

【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。

原先貴為超人氣偶像的高原，因患恐慌症服用非法麻醉藥遭發現，不得不以入伍換取緩刑，來到檢察廳服替代役，豈料他上班首日就遇到潑硫酸事件，好在機警的林順將其救下才平安無事，心懷感激的高原於是決定每天送上咖啡，以回報林順的恩情。

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